제이티 세무법인
인사이트
세금 실무에서 자주 부딪히는 주제를 사실과 근거 중심으로 정리한 글 모음입니다. 양도·상속·증여·취득세·보유세·기장과 세무조사 대응까지.
유튜버 애드센스 영세율, 입금내역만 있으면 되나요?
애드센스 입금내역만으로 영세율 요건을 모두 확인할 수는 없습니다. 계약 상대방과 용역 내용, 대금 수령 경로, 법정 첨부서류를 외화예금·국내 MCN 가정 사례와 함께 대조합니다.
직장인 유튜버, 사업 적자를 근로소득에서 뺄 수 있나요?
직장인 유튜버의 당기 사업 결손금은 장부와 필요경비 확인이 출발점입니다. 총급여와 근로소득금액, 통장 부족액과 세법상 적자의 차이를 두 가정 사례와 자료 대조 순서로 설명합니다.
크리에이터 작업실을 옮기면 사업자등록 주소도 정정해야 하나요?
작업실을 실제로 이전했다면 사업자등록 정정을 확인해야 합니다. 집만 이사한 경우, 전입신고로 갈음할 수 있는 예외, 임대차 서류와 시설 변경을 가정 사례로 구분합니다.
면세 유튜버가 굿즈도 팔면 공통 비용의 부가세는 어떻게 나누나요?
면세 영상 제작과 과세 굿즈 판매를 함께 하면 비용의 실제 사용처부터 구분합니다. 공통매입세액 안분, 매출이 아직 없는 경우, 소액 예외를 가정 사례와 증빙 대조 순서로 설명합니다.
유튜버 협찬 제품, 수입금액은 어떤 가격으로 기록하나요?
현금 없이 받은 협찬 제품도 사업 수입이 될 수 있습니다. 제조·판매업자의 판매가액과 그 밖의 시가 기준, 반납 조건, 소득세와 부가세의 평가 차이를 계약서와 가격 자료로 대조합니다.
사업자등록 전에 산 카메라, 부가세 공제를 받을 수 있나요?
등록 전에 산 카메라도 일정 요건을 갖추면 부가세 공제를 검토할 수 있습니다. 크리에이터의 과세유형, 공급시기와 등록 신청일, 본인 명의 세금계산서를 두 가지 가정 사례로 대조합니다.
유튜버 편집자 외주비, 3.3%를 떼나요 세금계산서를 받나요?
편집자 외주비는 사업자등록증 유무만으로 처리하지 않습니다. 근로·사업·기타소득 구분, 면세 인적용역 요건, 원천징수와 세금계산서, 지급 후 신고를 사례와 서류 순서로 설명합니다.
취득세 과세표준, 중개보수·법무사 비용도 포함되나요?
취득세 과세표준에 반영할 부대비용을 살펴봅니다. 개인과 법인의 중개보수 차이, 법무사 정산서의 항목 구분, 채권·이자·옵션의 확인 사항을 설명합니다.
취득세 과세예고 통지, 납세고지서와 무엇이 다른가요?
과세예고 통지와 납세고지서의 차이를 설명합니다. 과세전적부심사와 부과 후 불복의 기한, 납부 일정, 상담 전에 확인할 송달 자료를 정리했습니다.
유튜브 애드센스, 통장에 들어온 금액만 매출로 잡으면 될까요?
애드센스 확정 수익과 통장 입금액이 다른 이유를 설명합니다. 수수료·해외 원천징수·귀속시기를 구분하고 신고를 위한 정산 자료를 정리해 보세요.
사업용 카드로 결제하면 부가세가 모두 공제되나요?
사업용 카드 등록만으로 부가세가 모두 공제되지는 않습니다. 일반과세자가 확인할 사업 관련성, 불공제 항목, 공급자와 카드 전표 요건, 신고 전 준비서류를 정리했습니다.
유튜버 카메라·PC 구매, 경비 처리와 부가세 공제는 왜 다를까요?
카메라·PC 구입비의 업무 관련성, 즉시상각과 감가상각, 부가세 매입공제를 구별합니다. 개인 일반과세자와 면세사업자의 사례도 함께 설명합니다.
부가세 예정고지, 매출이 줄었다면 예정신고로 바꿀 수 있나요?
부가세 예정고지와 사업부진 예정신고를 구별합니다. 7~9월과 직전 1~6월의 비교, 1/3 미만 경계 사례, 신고 전 준비자료를 확인하세요.
구청이 계약서의 잔금일을 취득일로 보아 중과했습니다
조문은 유상거래의 취득일을 사실상의 잔금지급일로 정하고, 신고인이 제출한 자료로 그 날을 확인할 수 없을 때에 계약상의 잔금지급일로 갑니다. 다툼의 중심은 그 날이 자료로 특정되는가입니다.
잔금을 나눠 냈는데 취득일이 잘못 잡힌 것 같습니다
취득세의 취득일은 사실상의 잔금지급일입니다. 신고인이 낸 자료로 그날을 확인할 수 없으면 계약상의 잔금지급일로 넘어갑니다. 취득일이 달라지면 세율이 갈릴 수 있어, 기한부터 세어 본 뒤 이체 내역을 맞춰 봅니다.
취득세에서 취득일은 잔금일인가요 등기일인가요
매매로 산 집의 취득일은 원칙적으로 사실상의 잔금지급일이고, 그 전에 등기를 했다면 등기일이 취득일입니다. 취득일 하나로 신고기한과 세율 판정의 기준일이 함께 움직입니다.
1가구 1주택이 아니라는 이유로 출산 감면이 거부됐습니다
출산·양육 취득세 감면의 「1가구 1주택」은 지방세특례제한법 시행령 제17조의4 제1항이 정합니다. 다주택 중과의 「1세대」와 다른 조문입니다. 통지를 받으셨다면 받은 날부터 90일의 기한을 먼저 확인하십시오.
출산 전에 산 집도 취득세 감면이 되나요
조문은 출산일 전 1년 이내에 주택을 취득한 경우를 포함합니다. 집을 먼저 사고 1년 안에 아이가 태어난 경우, 경정청구를 하면서 감면신청서를 함께 내는 길이 시행령에 적혀 있습니다.
아이를 낳으면 취득세가 줄어드나요
출산·양육 취득세 감면은 출산 시한(2028년 말), 취득 시기(출산일 전 1년부터 후 5년), 가액(12억원), 거주 목적, 출생 사실 확인, 1가구 1주택, 자녀 1명당 1개 주택 요건을 모두 갖춰야 합니다. 감면의 크기와 신청, 3년 추징까지 조문 순서대로 정리했습니다.
몇 년 전에 낸 취득세도 경정청구를 할 수 있나요
법정신고기한이 지난 후 5년 이내라면 경정청구의 길이 열려 있습니다. 구청의 결정이나 경정이 있었다면 90일이 함께 걸리고, 두 기한 중 먼저 닫히는 쪽이 실제 마감입니다.
취득세 경정청구가 거부됐습니다 다음은 무엇인가요
경정청구 거부 통지는 불복 대상이 되는 처분입니다. 통지를 받은 날부터 90일 안에 이의신청을 하거나, 이의신청을 거치지 않고 바로 심판청구를 할 수 있습니다.
상속 지분이 있었다는 이유로 생애최초 감면을 못 받았습니다
상속으로 주택의 공유지분을 소유했다가 그 지분을 모두 처분한 경우는 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 봅니다(지방세특례제한법 제36조의3 제3항 제1호). 다만 기한이 먼저입니다.
구청이 무주택으로 보지 않아 생애최초 감면이 거부됐습니다
받은 문서가 무엇이고 언제 받았는지부터 확인하십시오. 처분에 해당하는 문서라면 처분을 안 날부터 90일 안에 이의신청이나 심판청구를 할 수 있고, 무주택으로 볼 자리를 서류로 보이는 일은 그다음입니다.
예전에 작은 집이 있었는데 생애최초 감면이 되나요
생애최초 취득세 감면은 취득일 현재 본인과 배우자가 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다. 다만 법은 과거에 집이 있었어도 주택을 소유한 사실이 없는 것으로 보는 경우를 여섯 가지 정해 두었습니다.
생애최초 감면을 받고 3년 안에 팔아 추징 통지를 받았습니다
조문은 취득한 날부터 3년 이내에 매각·증여하거나 임대를 포함한 다른 용도로 사용하면 감면된 취득세를 추징한다고 정합니다. 배우자에게 지분을 넘긴 경우는 제외되고, 3년을 세는 시작일이 달라지는 경우도 조문에 있습니다.
생애최초 취득세 감면 조건은 어떻게 되나요
생애최초 취득세 감면은 무주택 요건 말고도 국적·나이·거주 목적·가액(12억원)·유상거래·기한(2028년 12월 31일)을 모두 갖춰야 하고, 신청해야 적용됩니다. 조문이 정한 요건과 감면의 크기, 3년 추징을 순서대로 정리했습니다.
구청이 센 주택 수와 내가 센 주택 수가 다릅니다
취득세의 주택 수는 가산하는 조문과 빼는 조문이 따로 있습니다. 받은 문서의 이름과 날짜를 먼저 확인하고, 어느 자리에서 갈렸는지 특정하는 것이 순서입니다.
상속받은 주택 지분 때문에 취득세가 중과됐습니다
상속으로 받은 주택 지분도 주택을 소유한 것으로 보지만, 상속개시일부터 5년이 지나지 않았으면 주택 수에서 뺍니다. 지분이 가장 큰 상속인의 소유로 세는 규정도 따로 있습니다.
분양권·입주권·오피스텔도 취득세 주택 수에 들어가나요
들어갑니다. 조합원입주권·주택분양권·주택으로 과세하는 오피스텔·신탁한 주택은 세대의 주택 수에 가산됩니다. 반대로 주택 수에서 빼는 항목이 시행령에 따로 있어 두 목록을 함께 봐야 합니다.
구청이 별도 세대를 인정하지 않을 때 무엇을 할 수 있나요
받은 문서가 무엇이고 언제 받았는지부터 확인하십시오. 경정청구 거부 통지나 납세고지처럼 처분에 해당하는 문서라면 처분을 안 날부터 90일 안에 이의신청이나 심판청구를 할 수 있습니다.
세대를 잘못 봐서 취득세를 중과로 낸 것 같습니다
신고한 세액이 법에 따라 신고해야 할 세액보다 많았다면 경정청구의 근거 조문이 있습니다. 기한을 먼저 세고, 그다음에 취득일 현재의 세대를 서류로 다시 확인하는 순서입니다.
따로 사는 자녀·부모도 취득세에서 같은 세대로 보나요
주민등록표가 달라도 배우자와 취득일 현재 미혼인 30세 미만 자녀는 같은 1세대로 봅니다. 집을 사는 사람이 미혼이고 30세 미만이면 부모도 같은 세대입니다. 반대로 별도 세대로 보는 네 가지가 조문에 있습니다.
신혼부부 취득세 감면은 지금도 되나요
신혼부부 경감 조문은 「2020년 12월 31일까지 경감한다」고 정하고 있어 그 뒤 취득분에는 적용되지 않습니다. 지금 집을 사는 신혼부부가 볼 조문은 생애최초 감면과 출산·양육 감면 두 가지입니다.
예전에 못 받은 신혼부부 취득세 감면을 지금 받을 수 있나요
이 경감은 조문에 2020년 12월 31일까지 경감한다고 적혀 있습니다. 경정청구는 법정신고기한이 지난 후 5년 이내여서 통상의 기간은 이미 지났을 수 있으니, 본인의 취득일과 등기 접수일로 날짜부터 세어 보셔야 합니다.
생애최초인데 취득세 감면 신청을 안 하고 지나갔습니다
취득세 감면은 신청해야 받는 것이 원칙입니다(지방세특례제한법 제183조 제1항). 신고할 때 신청을 빠뜨렸더라도 경정청구를 하는 때에 감면을 신청하도록 시행령이 시기를 정해 두었습니다. 다만 기한이 먼저입니다.
구청이 일시적 2주택을 인정하지 않을 때
받은 문서의 이름과 날짜부터 확인하십시오. 일시적 2주택은 종전 주택등이 1개였는지, 신규 주택을 산 사유, 기간(취득·처분한 때에 따라 3년·2년·1년)과 그 기산점, 처분으로 보는 날 네 곳에서 판단이 갈립니다.
3년 안에 종전 집을 팔았는데 취득세를 중과로 냈습니다
조문은 일시적 2주택에 해당하는 신규 주택을 중과 대상인 2주택에서 제외하고 있습니다. 요건을 갖추고도 중과세율로 신고했다면 다시 볼 여지가 있는지 확인이 필요하고, 그보다 먼저 경정청구 기한을 세어야 합니다.
이사 때문에 집이 두 채가 되면 취득세가 중과되나요
일시적 2주택은 종전 주택등의 수, 새 집을 산 사유, 3년(2026년 10월 1일 이후 취득분부터는 두 집이 모두 조정대상지역에 있으면 2년) 안의 처분이라는 요건을 모두 갖춰야 중과 대상에서 빼 주는 규정입니다. 그 기간을 세는 시작일은 분양권·입주권이 끼면 달라집니다.
유튜버 세금 총정리 2026 — 첫 정산 받은 날 해야 할 일
첫 애드센스·플랫폼 정산이 들어왔다면 세 가지를 확인해야 합니다. 사업자등록 여부, 과세·면세 갈림(직원·시설 기준), 5월 종합소득세. 유튜버·크리에이터의 첫 세금을 조문 근거로 정리했습니다.
2026 세제개편안 총정리 — 양도세·종부세 뭐가 달라지나 (한눈에 보기)
2026년 8월 3일 발표된 세제개편안은 부동산 세금의 기준을 '주택 수'에서 '가액과 실거주'로 옮깁니다. 양도세 장기보유특별공제가 거주 기준으로 바뀌고, 종부세 1주택 공제는 거주 14억·비거주 9억으로 갈립니다. 항목별 수치와 적용 시기를 정부안 원문 기준으로 정리했습니다.
청년창업 세액감면 2026 — 대상·감면율·업종·지역 총정리(창업중소기업)
청년창업중소기업 세액감면은 5년간 소득·법인세 최대 100%. 만 34세 이하(병역 시 40세)·정해진 18개 업종·창업 지역(수도권 밖 100%·수도권 75%·과밀 50%)이 좌우합니다. 대상·감면율·감면대상 업종·창업 배제까지 2026년 기준으로 총정리하고, 업종코드·주소로 바로 진단해 드립니다.
아파트 취득세 얼마? 2026 — 5억 550만·7억 1,286만·10억 3,300만
1주택·전용 85㎡ 이하 유상취득, 취득세+지방교육세 기준으로 5억 550만·7억 약 1,286만·10억 3,300만 원입니다(6억 이하 1%·9억 초과 3%). 다주택 중과 8·12%, 생애최초 200만 원 감면, 60일 신고기한과 취득세 계산기를 안내합니다.
양도소득세 계산 방법 2026 — 장기보유특별공제·필요경비 함정 5가지
양도소득세 계산 방법을 1세대 1주택 비과세(12억)·장기보유특별공제(거주요건 최대 80%)·필요경비·다주택 중과 순서로 정리합니다. 직접 계산하다 자주 빠지는 함정 5가지와 양도세 계산기를 함께 안내합니다.
2026 종합소득세 신고 총정리 — 대상·세율표·계산 예시 (프리랜서·N잡 5월)
프리랜서·자영업·N잡러는 5월에 종합소득세를 직접 신고합니다. 6대 소득 합산·분리과세 기준, 6~45% 세율표, 인적공제, 무신고 20% 가산세까지. 사업소득 3천만원이면 약 324만원, 8천만원이면 약 1,431만원 — 1분 계산기로 확인하세요.
2026 종합부동산세(종부세) 계산법 — 1주택 12억 이하 0원, 공시가격별 세액표
2026년 종부세, 1주택 공시가격 12억까지 0원. 15억 97만·20억 288만, 다주택은 9억 공제에 중과까지. 고령·장기보유 세액공제로 최대 80% 감면받는 법을 종부세 계산기로 1분 만에 확인하세요.
증여세 면제한도 2026 — 배우자 6억·자녀 5천만·미성년 2천만 (10년)
증여재산공제는 10년 합산으로 배우자 6억 원, 직계존속→성인 자녀 5천만 원·미성년 2천만 원, 4촌 이내 혈족·3촌 이내 인척 1천만 원입니다. 직계존속에게 혼인 전후·출생 후 2년 내 받으면 합산 1억 원이 더 공제됩니다(상증세법 §53·§53의2). 1억·2억·3억 증여세 표 수록.
2026 증여 vs 상속, 뭐가 유리할까 — 20억 실계산 비교
증여세·상속세 세율은 똑같은 10~50%. 그런데 20억을 물려줄 때 배우자가 있으면 상속세 약 1억 2,742만, 없으면 약 4억 2,486만으로 3배 넘게 갈립니다. '미리 증여=절세'가 오해인 이유와 증여가 유리한 3가지 경우를 계산기로 확인하세요.
상속세 면제한도 2026 — 배우자 10억·무배우자 5억 (금액별 세금표)
상속세는 배우자가 있으면 약 10억(일괄공제 5억+배우자공제 5억), 없으면 5억까지 0입니다. 10·15·20·30억 상속의 실제 세금을 현행법 기준 표로 정리하고 상속세 계산기로 내 경우를 확인하세요.
2026 연봉 실수령액표 — 4천 288만·5천 352만·6천 415만·7천 479만
연봉 4,000만 원 실수령은 월 288만 원, 5,000만은 352만, 6,000만은 415만, 7,000만은 479만 원입니다(본인 1인 기준). 2026년 국민연금 9.5%·건강보험 7.19% 인상을 반영한 연봉별 실수령액표를 정리하고 계산기로 내 연봉도 확인하세요.
2026 재산세 계산법 — 공시가격 3억·5억·6억 재산세는 얼마? (1주택 특례 43~45%)
재산세 = 공시가격 × 공정시장가액비율 × 세율. 2026년 1주택 특례비율 43~45%로 공시가격 3억 아파트 약 30만, 5억 약 62만, 6억 약 79만. 7·9월 납부기한과 계산법을 세무사가 정리했습니다.
퇴직소득세 계산 2026 — 퇴직금 1억 세금 얼마? (연분연승)
퇴직금 1억·근속 20년이면 세금은 약 123만 원(실효세율 1.23%). 퇴직소득세는 근속연수공제·연분연승으로 장기근속일수록 낮아집니다. 2026 계산법과 5천만~3억 실제 세금, IRP 이연 절세까지 정리했습니다.
2026년 1기 부가세 확정신고: 법인·개인·간이과세자, 누가 신고하나요?
2026년 1기 부가세 일반 신고기한은 7월 27일이었습니다. 개인 일반과세자와 법인, 일부 간이과세자의 신고 의무와 매입세액 공제 조건을 구분해 신고 후 점검할 자료까지 정리합니다.
법인전환 개인사업자 세금 비교 2026 — 전환 시기·손익분기, 법인 바꾸면 세금 줄까?
법인전환 개인사업자 세금 비교, 세율만 보면 함정입니다. 사업 이익 2억 원 기준 종합소득세 6,096만 원 vs 법인 전환 2,069만 원 차이와 전환 시기·손익분기 신호, 법인 전환 시뮬레이터로 두 숫자만 넣어 5초 만에 비교하는 법까지 정리했습니다.
직장인 부업 종합소득세 2026 — 연말정산 했는데 5월에 또? 3.3%·N잡 신고 기준
직장인 부업·N잡 종합소득세, 연말정산으로 끝나지 않습니다. 근로·사업·기타 소득 구분, 3.3% 원천징수의 의미, 기타소득 300만원 분리과세 기준까지 5월 신고 대상 여부를 조문으로 확인하세요.
주택임대소득 세금 2026 — 전세·월세 비과세 기준과 분리과세 2천만원 갈림길
주택임대소득 세금, 1주택은 비과세·3주택부터 전세 보증금도 과세됩니다. 주택 수·월세·연 2천만원 기준으로 분리과세(14%)와 종합과세 중 무엇이 유리한지 조문으로 정리했습니다.
부가세 계산, 매출의 10%만 준비하면 될까요? 일반·간이과세 차이
일반과세자의 부가세는 매출세액에서 공제 가능한 매입세액을 뺀 금액이 출발점입니다. 공급가액과 공급대가, 공제 조건, 간이과세 기준과 신고 예외를 구분해 설명합니다.
가업승계 증여특례·가업상속공제 2026 — 600억 공제와 5년 사후관리, 두 갈래의 갈림길
가업승계 증여특례와 가업상속공제, 어느 길로? 2026년 기준 최대 600억 공제·세율 10%와 5년 사후관리 요건을 조문 근거로 비교했습니다. 승계 전 두 갈래의 갈림길을 꼭 확인하세요.
2026 주택 취득세율 — 6억 이하 1%·6억~9억 계산식·9억 초과 3%
2026년 주택 유상취득 세율은 6억 원 이하 1%, 6억~9억 원 (취득가액×2/3억−3)%(7억이면 1.67%), 9억 초과 3%입니다. 조정대상지역 2주택 8%·3주택 이상과 법인 12% 중과, 신고기한까지 지방세법 §11·§13조의2로 정리했습니다. 지방교육세·농특세 별도.
부담부증여 양도세·증여세 2026 — 빚 끼고 물려주면 두 세금으로 갈린다
부담부증여는 채무는 양도세, 나머지는 증여세로 갈립니다. 시가 10억·채무 6억 사례로 양도세·증여세 계산과 직계존비속 채무 추정 함정, 두 세금 합산 비교법까지 정리했습니다.
1세대 1주택 양도세 비과세 요건 2026 — 2년·12억과 일시적 2주택 정리
1세대 1주택 양도세 비과세 요건은 '2년 보유(조정대상지역 취득은 2년 거주)'와 '12억 원'에서 갈립니다. 고가주택 안분과세, 장기보유특별공제 최대 80%, 일시적 2주택 특례까지 조문으로 정리했습니다.
증여세 절세 2026 — 10년 합산공제와 분산증여로 세금 줄이는 법
증여세 절세의 핵심은 10년 합산공제입니다. 배우자 6억·성년 자녀 5천만 원 공제와 분산증여로 세금을 줄이는 법, 혼인·출산 1억 공제, 3개월 신고기한, 세대생략 할증까지 조문으로 정리했습니다.
성실신고확인 대상 기준 2026 — 업종별 수입금액·6월 30일 신고기한
성실신고확인 대상 기준은 업종별 수입금액으로 갈립니다(15억·7억5천만·5억 원 이상). 6월 30일 신고기한, 미제출 가산세, 확인비용 세액공제(60%·한도 120만 원)까지 개인사업자가 챙겨야 할 핵심을 조문으로 정리했습니다.
상속세 신고 기한·공제 총정리 — 6개월 안에 챙기는 일괄·배우자공제
상속세 신고 기한은 상속개시일이 속한 달 말일부터 6개월. 일괄공제 5억·배우자공제(최소 5억)로 10억까지, 면제한도와 공제 조건을 조문으로 정리했습니다.
다주택 양도세 중과 2026 — 5월 10일 부활, 잔금일이 가르는 셈법
다주택 양도세 중과가 2026년 5월 10일 양도분부터 부활합니다. 조정대상지역 2주택 +20%p·3주택 +30%p 세율 가산과 장기보유특별공제 배제, 양도일을 가르는 잔금일 기준까지 한눈에 정리했습니다.
보유세 과세기준일 6월 1일 2026 — 재산세·종부세, 하루 차이로 1년 치가 갈린다
재산세·종부세 과세기준일은 6월 1일. 잔금일을 6월 1일 앞뒤 어디에 두느냐로 매도자·매수자 보유세 부담이 갈립니다. 7·9월 재산세, 12월 종부세 일정과 1세대 1주택 공제까지 조문으로 정리했습니다.
경정청구 기간·불복 2026 — 억울한 세금 돌려받는 5년과 90일
경정청구 기간은 5년, 불복(이의신청·심사·심판) 기한은 90일입니다. 더 낸 세금을 돌려받는 경정청구부터 행정소송 전치주의까지, 순서와 기한을 국세기본법 조문으로 정리해 기회를 놓치지 않도록 안내합니다.
세무조사 사전통지 대응 2026 — 통지서 받은 첫 72시간 행동요령
세무조사 사전통지서를 받았다면 첫 72시간 대응이 결과를 가릅니다. 사전통지(국세기본법 제81조의7)부터 조력받을 권리·중복조사 금지까지, 통지 후 반드시 해야 할 것과 절대 하지 말아야 할 행동요령을 정리합니다.
가상자산 코인 세금 2027 — 22% 세율·의제취득가액으로 보는 2026년 말 시가
가상자산 코인 세금이 2027년 1월 1일 시행 예정입니다. 2026년 말까지 차익은 비과세, 그날 시가가 취득가액이 되는 '의제취득가액'이 핵심. 기타소득 분리과세 20%(지방세 포함 22%) 세율과 250만 원 공제를 조문으로 정리하고 연말 대비법까지 안내합니다.
이월과세 — 증여받은 부동산 10년 내 양도하면 절세가 무너진다 (부당행위계산부인)
이월과세란? 배우자·직계존비속에게 증여받은 부동산을 10년 내 양도하면 취득가액이 원래 증여자의 취득가로 돌아가 양도차익이 1억에서 6억으로 커집니다(소득세법 제97조의2). 그 밖의 특수관계인은 부당행위계산부인. 적용·예외를 조문과 숫자로 확인하세요.