취득세 계산기

이 계산기로 알 수 있는 것

• 매매·증여·상속·신축 등 취득 방식별 취득세
• 주택 수와 조정대상지역에 따른 중과 반영
• 생애최초 주택 구입 감면 적용 여부
• 농어촌특별세·지방교육세까지 포함한 총 부담

이런 분께 필요합니다

• 집을 사기 전에 취득세를 미리 계산하려는 분
• 두 번째·세 번째 주택이라 중과가 걱정되는 분
• 생애최초로 집을 사며 감면 여부가 궁금한 분
• 증여·상속으로 부동산을 취득하는 분

취득세, 이렇게 계산됩니다

• ① 취득 방식(매매·증여·상속·원시취득)에 따라 과세표준을 정합니다.
• ② 주택 수·조정대상지역 여부로 기본세율 또는 중과세율을 적용합니다.
• ③ 생애최초 등 감면 요건에 해당하면 감면을 반영합니다.
• ④ 본세에 농어촌특별세·지방교육세를 더해 총 납부액을 보여 줍니다.

꼭 알아야 할 핵심

자주 묻는 질문

내 경우는 어디에 해당하나

취득한 이유(매매·증여·상속·신축·공매·재산분할)와 물건 종류, 등기 명의에 따라 확인할 것이 달라집니다. 여섯 가지 상황으로 나눠 두었으니 내 경우에 가까운 것을 골라 보세요.

이미 납부하셨다면

이 계산기는 입력하신 값을 현재 법으로 계산합니다. 과거에 낸 금액이 계산 결과와 다르더라도, 취득일 당시의 법령·세대 판정·취득 시기·감면 신청 여부에 따라 이유가 있을 수 있어 그 차이를 그대로 더 낸 세금으로 볼 수는 없습니다. 다시 확인해 보고 싶으시면 써 주신 내용만으로 1차 재검토를 접수하실 수 있습니다. 접수 화면은 세액이나 차액을 계산하지 않고, 다시 볼 여지가 있는지 확인하는 절차이며 서류는 자문을 맡기시기로 한 뒤에 필요한 것만 받습니다.

관련 세금 가이드

• 취득세 기초 — 세율과 감면 →

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