제이티 세무법인
증여·매매·상속 세금 비교 계산기
부동산을 가족에게 넘기는 세 가지 방법의 예상 세금을 같은 화면에서 비교합니다. 세금 외에 자금 조달과 실행 조건도 함께 확인해야 합니다.
로그인 불필요 · 입력값은 내 브라우저에만 저장 · 검증된 계산 엔진
이 계산기로 알 수 있는 것
- 증여·매매·상속 시나리오별 예상 총세부담 비교
- 입력한 가족관계와 다른 재산을 반영한 상속 시나리오
- 계산 전제와 상담에서 확인할 사항 정리
이런 분께 필요합니다
- 부동산을 가족에게 이전할 방법을 검토하는 분
- 각 방법의 세금 차이를 확인하고 상담을 준비하는 분
증여·매매·상속 세금 비교, 이렇게 계산됩니다
- ① 현재 시세와 취득가액, 부동산 종류를 입력합니다.
- ② 받는 분과의 관계와 상속 비교에 필요한 가족·재산 정보를 입력합니다.
- ③ 방법별 예상 세부담과 계산 한계를 비교합니다.
꼭 알아야 할 핵심
동일한 입력으로 비교
시세와 취득가액 등 공통 정보를 바탕으로 방법별 세액을 계산합니다. 실제 거래 시점과 개별 요건에 따라 결과는 달라질 수 있습니다.
상속 비교의 전제
상속은 사망을 전제로 하는 시나리오입니다. 지금 선택할 수 있는 매매·증여와 실행 시점이 같다는 뜻은 아닙니다.
세금 외의 확인 사항
매매대금 조달, 실제 채무, 다른 재산과 사전증여 등은 실행 전에 별도로 검토해야 합니다.
자주 묻는 질문
세금이 가장 적은 방법을 바로 선택하면 되나요?
계산 결과는 세액 비교용입니다. 가족의 자금 사정, 거래 가능성, 사전증여와 향후 처분 등까지 확인한 뒤 결정해야 합니다.
부동산 외 재산도 입력해야 하나요?
다른 상속재산이 있으면 상속 비교 결과에 영향을 줄 수 있으므로 해당 금액을 함께 입력해 주세요.
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안내
본 페이지와 계산기는 일반적인 정보 제공을 위한 참고 자료이며, 특정 사안에 대한 확정적 세무 자문이 아닙니다. 세법은 개별 사실관계에 따라 결과가 달라지므로, 정확한 판단은 담당 세무사와의 상담을 통해 진행하시기 바랍니다. 세율·공제 등은 현행 시행 법령 기준입니다.